现在撤辣能将购买力释放出来，涉嫌无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

香港差饷物业估价署2月27日公布，欺诈1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。李宇嘉则提到，发行罚香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

香港不像内地，公司不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。梁宝欣/摄2月28日，董事广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，董事香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，长被这个税负是大幅降低。

另外，涉嫌李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。12个月以上至24个月以内转售，欺诈税率为5%。

二是，发行罚房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

而截至2024年1月，公司香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，公司家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。一方面，董事房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，长被香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，长被由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，涉嫌李宇嘉表示，涉嫌香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同日，欺诈地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。而自2016年10月以来，发行罚香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。